Saison 2 · Les rois de la réno

Tarek et Christina veulent acheter une maison dans le comté de Los Angeles, qu'ils ne connaissent pas. Mise à prix à 350 000 dollars, la maison dispose de 120 m² avec 3 chambres, 2 salles de bain et semble en bon état. Ils espèrent la revendre 550 000 dollars...

Tarek et Christina sont dans un quartier de maisons d'architectes ; ils vont rencontrer leur entrepreneur pour une maison vendue à 650 000 dollars, qui semble nécessiter beaucoup de travaux. Il faut effectivement changer la toiture, la porte d'entrée, la totalité de la cuisine, rénover la piscine... La maison a une bonne disposition, mais avec ses 250 m², ses 4 chambres et ses 3 salles de bain, c'est un gros investissement estimé à 80 000 dollars et 6 semaines de travaux...

Christina a trouvé une maison de 130 m2 avec un grand terrain, 3 chambres et 2 salles de bain, mise en vente à 379 000 dollars à North Tustin. La maison appartient à une banque et la concurrence sera rude ; Tarek et Christina s'y rendent avec leur entrepreneur, Irsael. Le portail et la cloture tombent en ruine, la cuisine est à rénover entièrement et tout l'agencement est à revoir... pour un montant estimé jusqu'à 80 000 dollars.

Tarek a débusqué une maison à Whittier en Californie lors d'une vente à découvert. Elle comporte 3 chambres, 1 salle de bain pour un prix de 275 000 dollars. Leur budget global étant de 300 000 dollars, ils ne devront pas dépasser les 25 000 dollars de rénovation. Sur place avec leur entrepreneur Israel, ils déterminent qu'il faudra changer la porte du garage, moderniser la cuisine, rendre habitable une extension du salon, refaire la salle de bain et nettoyer le jardin...

À Garden Grove en Californie, une maison dont la vente a été repoussée à plusieurs reprises, est enfin mise aux enchères à 320 000 dollars. Avec 120 m2 et 725 m2 de terrain. Sans pouvoir la visiter avant de l'acheter, Tarek et Christina se rendent tout de même sur place pour jeter un œil et estimer les rénovations à prévoir...

Gary, un investisseur immobilier et intermédiaire, prévient Tarek et Christina qu'il a une affaire à Lake Wood : une maison de 170 m² avec trois chambres, deux salles de bain dans une belle rue, qu'il vend en l'état à 315 000 dollars. Le couple retrouve son entrepreneuse Israel sur place ; ils ont une demi-heure pour se décider !

Tarek a eu une info sur une maison de standing à Anaheim Hills en Californie pour 700 000 dollars, en vente à découvert après la levée du séquestre. Le couple, qui n'a pas assez d'argent disponible, propose à Pete, un investisseur, de s'associer à 50/50. Peinture, carrelage, disposition des pièces, cuisine et salle de bain sont à rénover pour un coût estimé à 25 000 dollars...

Tarek a trouvé une maison à Torrance, un secteur coté en Californie, en vente à découvert pour 590 000 dollars. Elle fait 200 m2, dispose d'une parcelle de jardin de 750 m2 mais, datant des années 20, elle pourrait cacher plein de défauts... En effet, les anciens propriétaires avaient la manie de tout garder, la décoration est vieillote, la cuisine et une salle de bain sont à refaire entièrement et la grange à démolir. Cette maison a du potentiel mais les travaux s'élèvent à 40 000 dollars...

Christina a eu une information sur une maison à Hawthorne, Californie, vendue 479 000 dollars avec de gros travaux à prévoir. Sur place, le couple constate que la rue passante et les hélicoptères génèrent beaucoup de bruits. Avec leur entrepreneur Israël, ils déterminent que le montant des travaux s'élèverait à 45 000 dollars, car tout est à refaire, et comptent faire une offre à 430 000 dollars...

Une maison vient d'être mise en vente à Anaheim, Californie, avec quatre chambres, deux salles de bain et 120 m² pour 350 000 dollars. Tarek et Christina ne peuvent pas la visiter car elle est habitée par un locataire qui ne souhaite pas être dérangé, ils doivent payer en cash et n'ont qu'une seule journée pour se décider... Ils se rendent sur place pour voir les biens similaires...

Tarek pense être tombé sur sa meilleure affaire depuis 13 ans : une maison 140 m² à West Covina, Californie, vendue 250 000 dollars. L'équivalent dans le secteur étant à 500 000 dollars, le couple se demande s'il n'y a pas un gros problème avec cette maison ! Si, de l'extérieur, la maison n'a pas l'air de tomber en ruines, l'intérieur nécessite entre 40 000 et 50 000 dollars de travaux d'après leur entrepreneur Jeff Lawrence...

Tarek et sa femme Christina repèrent une maison à Buena Park, Californie, de trois chambres, deux salles de bain pour 120 m² au prix interessant de 329 900 dollars. Ils retrouvent leur entrepreneur Israël pour visiter l'endroit et estimer les travaux, à hauteur de 28 000 dollars. Pour obtenir cette bonne affaire, Tarek fait une offre légèrement au dessus du prix...

Tarek propose à Christina une vente à découvert d'une maison à La Mirada, Californie, de 200 m² pour 580 000 dollars avec 4 chambres et 2 salles de bain. Ils retrouvent sur place leur nouvel entrepreneur, Steve Cederquist, pour établir le devis des travaux, qui s'élève ici à 35 000 dollars ce qui les oblige à négocier le prix de vente à 550 000 comptant...

Dans le comté d'Orange, Californie, l'entrepreneur Israël propose une maison cédée par un marchand de biens à 500 000 dollars, déjà en cours de rénovation. L'estimation des rénovations s'élève à 70 000 dollars, ce qui est beaucoup pour cette maison d'architecte des années 50, de 120 m²...