Les rois de la réno

Tarek et Christina achètent une nouvelle maison de 148 m² à Rowland Heights, en Californie, au prix de 475 000 dollars. Beaucoup de travaux s'annoncent et la piscine sans terrain autour pose problème. Faut-il garder cette piscine malgré les contraintes extérieures et risquer de perdre de l'argent ?

Tarek et Christina achètent une maison à West Covina de 167 m², comprenant quatre chambres et trois salles de bain, pour 470 000 dollars. Alors que Tarek veut minimiser les dépenses, Christina, elle, veut tout refaire pour moderniser et valoriser le bien. La méconnaissance des attentes des acheteurs dans cette région les met en désaccord concernant la décoration de la maison…

Tarek et Christina se rendent à Rowland Heights, en Californie, pour acheter une maison de 100 m² avec trois chambres et deux salles de bain d'un montant de 380 000 dollars. Chaque pièce amène son lot de mauvaises surprises et de mauvaises odeurs. Arriveront-ils à transformer ce bien et à réaliser un gros profit ?

Tarek et Christina visitent une maison de 111 m² à Anaheim, en Californie. Proposée à 430 000 dollars, non négociable et non visitable avant la vente, la maison comprend quatre chambres, deux salles de bain et une piscine en très mauvais état. Ils prennent un très gros risque car ils découvrent de mauvaises surprises…

Tarek et Christina retournent à Cypress visiter une maison dans un quartier qu'ils connaissent bien puisqu'ils y ont déjà fait une rénovation. Le bien de 93 m² comporte trois chambres et deux salles de bain. Achetée 510 000 dollars, Tarek et Christina vont de surprise en surprise ! Et lorsqu'ils n'arrivent pas à se mettre d'accord sur le design de la cuisine, ils décident de régler les choses au basket-ball !

Tarek et Christina se rendent à Fullerton, en Californie, pour un bien de 158 m² comprenant quatre chambres et deux salles de bain. Achetée pour 565 000 dollars, la maison est sombre et les murs sont fissurés, tout comme les dalles du jardin. Après une première estimation des travaux par Jeff, leur entrepreneur, Tarek et Christina doivent faire intervenir un ingénieur de structure pour estimer le coût de démolition de la cheminée et d'un mur porteur, ce qui pourrait faire exploser leur budget…

Tarek et Christina vont à Lakewood visiter une maison de 136 m² avec trois chambres et deux salles de bain. Le bien semble en bon état mais si l'extension se révèle illégale, cela va alourdir leur budget et réduire le prix de vente. Après l'inspection de Jeff, leur entrepreneur, quelques gros travaux onéreux sont à prévoir. Tarek et Christina savent que la modernisation d'une vieille maison peut vite coûter cher !

Occupés par d'autres activités, Tarek et Christina décident d'acheter une maison située à Irvine, sans la visiter, sachant qu'une plus-value dans le secteur est possible. Le bien comporte quatre chambres, trois salles de bain, une superficie de 210 m² répartie sur trois niveaux. Tarek et Christina optent pour l'ouverture de la cuisine et la rénovation de la chambre principale, même s'ils savent que cela va lourdement impacter les frais de rénovation…

Tarek et Christina trouvent une nouvelle maison à Long Beach, avec un fort potentiel, achetée 558 000 dollars. Leur plan de rénovation comprend l'ajout d'une chambre et d'une salle de bain, afin d'augmenter leur plus-value sur la vente. Mais au fur et à mesure que les travaux avancent et que les problèmes apparaissent, Tarek et Christina commencent à douter…

Tarek et Christina sont de retour à Anaheim pour visiter une maison construite par l'architecte Cliff May. Acheté 445 000 dollars, le bien comporte trois chambres et deux salles de bain, pour une superficie de 110 m². Afin de mieux agencer la cuisine, Tarek et Christine décident de déplacer l'entrée de la cuisine pour augmenter sa superficie. Mais cette décision va avoir de lourdes répercussions sur l'avancée des travaux…

Tarek reçoit l'appel de Pete De Best, son associé. Ce dernier a trouvé une maison de 223 m² avec quatre chambres et deux salles de bain à Yorba Linda. Il souhaiterait s'associer avec Tarek et Christina pour ce projet. Après la visite, Tarek et Christina veulent remettre la maison entière au goût du jour mais Pete voudrait éviter au maximum les dépenses pour faire plus de profit. Tarek demande l'aide de Jeff pour estimer le coût des travaux afin de connaître sa marge de manœuvre.

Tarek appelle Christina car il a trouvé une rénovation à Lakewood. Christina n'étant pas disponible, il propose à son ami Robert Drenk de s'associer avec lui dans ce projet. La maison dispose de trois chambres et une salle de bain, pour une superficie de 100 m². Il s'agit d'une vente successorale et les acheteurs doivent acquérir le bien en l'état, sans le visiter. Tarek et Robert n'ont pas d'autre choix que d'avancer à l'aveugle et ne vont pas être au bout de leurs surprises !

Tarek et Christina visitent une maison de 210 m² à Yorba Linda avec trois chambres et deux salles de bain. Achetée 740 000 dollars, cette maison comporte une piscine qui est un véritable atout mais toute la décoration, datant des années 80, est à refaire. Comme le quartier est huppé avec des acheteurs exigeants, Christina veut des finitions haut de gamme. Tarek et Christina veulent démolir le mur en brique séparant la cuisine de la pièce à vivre, ce qui va lourdement alourdir leur budget…

Tarek visite avec Israel, son entrepreneur, une maison à Fullerton de 120 m² comprenant trois chambres et deux salles de bain, qu'il négocie à 390 000 dollars. Tarek sait qu'il a du pain sur la planche entre les travaux et la localisation de la maison, qui peut effrayer les acheteurs. Il fait appel à Brandon, un agent immobilier, pour l'aider à fixer un prix de vente en fonction des biens du marché.

Tarek et Christina se lancent un nouveau défi : une maison à Anaheim de 270 m², un chantier deux fois plus grand que d'habitude ! Achetée 700 000 dollars, toute la maison est cloisonnée, ce qui va leur coûter une petite fortune en démolition. Jeff, leur entrepreneur, estime le coût des travaux à 130 000 dollars pour la rénovation de la maison, la toiture et l'allée, mais sans inclure la démolition des murs. À cela, s'ajoutent 10 000 dollars pour déraciner un arbre et 30 000 dollars pour le bardage du toit, de quoi plomber le budget pour ce projet d'envergure !

Tarek visite une maison à Newport Beach de 195 m², disposant de trois chambres et trois salles de bain, qu'il achète 900 000 dollars. Tarek fait appel à Jeff pour estimer le budget rénovation. Après la visite d'un bien dans le quartier vendu 1 400 000 dollars, Tarek voit les choses en grand et confie la rénovation du jardin à Jesse Escalera et la décoration d'intérieur à Darcy pour mettre toutes les chances de son côté. Mais il apprend que la maison mise en vente est toujours sur le marché et qu'il y a 5 autres maisons en vente dans le quartier !

Aujourd'hui, Tarek et Christina achètent une maison de 175 m² dans le quartier de Fullerton en Californie, pour un montant de 540 000 dollars. Même si les travaux s'annoncent importants, la maison a un gros potentiel et cache peut-être un gros trésor !

Tarek et Christina visitent une maison de 120 m² à Anaheim, comportant trois chambres et deux salles de bain. Ce bien, disposant d'un fort potentiel, est situé dans un quartier familial. Jeff, leur entrepreneur, estime le coût des travaux, sans inclure les frais de plomberie qui pourraient réduire à néant leurs bénéfices…